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Communauté d'agglomération de Val de Garonne

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AccueilL’Agglo en pratiqueL’habitatDécouvrez l’éco-quartier "Montplaisir"

Découvrez l’éco-quartier "Montplaisir"

 

Forte de son expérience en matière de lotissement, VGA souhaite promouvoir de nouvelles formes d’habitat en intégrant une dimension "développement durable".

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L’éco-quartier "Montplaisir" à Sainte-Bazeille est un projet de 129 logements dont la construction s’étale sur 8 à 10 ans. Cet aménagement porte le nom d’éco-quartier car tout est fait pour réduire au minimum l’empreinte écologique (logements économes en énergie, intégration paysagère...) et favoriser la mixité sociale (habitat groupé, logements collectifs, pavillons, 20 % de logement social...).

Mardi 14 février 2017, c’était la pose de la première pierre pour le volet collectif du programme : quatre immeubles avec 24 appartements à louer seront livrés fin 2017.

Qu’appelle-t-on éco-quartier ?

Construire un éco-quartier, c’est adopter une approche environnementale de l’urbanisme. L’aménagement est particulier car il se fixe des règles ambitieuses et exigeantes dans plusieurs domaines ;

  • la biodiversité,
  • les paysages,
  • la gestion des eaux et des déchets,
  • l’utilisation des énergies renouvelables,
  • les modes de déplacements doux,
  • la circulation en sens unique,
  • les liaisons entre l’éco-quartier et l’extérieur,
  • l’intégration du logement social (minimum de 20%)
  • la diversité des tailles de parcelles et des formes de logement,
  • le développement de la densité au détriment de l’étalement urbain, etc.

Les chiffres-clés du projet "Montplaisir"

  • 129 logements
  • 4 tranches d’aménagement échelonnées sur 8 - 10 ans
    • 43 logements sur la Tranche 1 (2013-2014)
    • 30 logements sur la Tranche 2 (2015-2016)
    • 34 logements sur la Tranche 3 (2017-2018)
    • 22 logements sur la Tranche 4 (2019-2020)
  • 3 types d’habitat
    • Habitat continu : parcelles de 200 à 300 m²
    • Habitat semi-continu : parcelles de 350 à 450 m²
    • Habitat pavillonnaire discontinu : parcelles de 500 à 650 m²
    • Habitat collectif : 3 bâtiments de 12 logements en R+2
  • environ 40% de la superficie du site est accordée aux espaces collectifs (aires enherbées et plantées, voies de circulations douces...).

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sur l’éco-quartier Montplaisir
05 53 64 83 71

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